Le propriétaire des lieux Aéroports de Paris (ADP) prévoit de lancer d’ici la fin de l’année, le début des travaux de Cœur-d’Orly, pour le « futur écoquartier d’affaires », les demandes de permis de construire ayant été déposées en janvier. Ce chantier représentera l’un des plus importants de toute la région parisienne.
Ce futur écoquartier, appelé « Cœur-d’Orly », devra s’étendre sur 130 hectares et comporter des bâtiments à basse consommation d’énergie. Aisément desservi par les transports en commun, les loyers s’élèveront entre 200 à 250 euros annuel le mètre carré ; Des prix inférieurs à ceux pratiqués à Saint-Denis, ce qui pourrait inciter certaines entreprises à quitter Paris et le quartier d’affaires de la Défense pour le Cœur-d’Orly !
ADP qui s’est associé avec Foncière des régions et Altarea, deux opérateurs immobiliers, lancera avant cet été, la commercialisation des futurs bureaux.
François Cangardel, directeur immobilier d’ADP, explique que « c’est un défi de taille ; En effet, nous devons lui donner une âme et créer de la convivialité ». Il espère ainsi, à travers ce projet, attirer à la fois les voyageurs, les résidents du Sud francilien, les 10 000 actifs de Cœur-d’Orly ainsi que les visiteurs occasionnels.
L’investissement total pour ce projet s’élève à 470 millions d’euros ! ADP, Foncière et Altarea partageront les 40% d’apport en fonds propres, et le reste sera financé par les banques.
sources : photo issue du site Froncière des Régions
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