» Crédit immobilier » Immobilier de bureaux : Hong Kong et Tokyo ont détrôné (...)
En temps normal, Londres était la ville la plus chère du monde pour la location de bureaux. Elle occupait constamment la première place du classement dans l’étude annuelle du cabinet Cushman & Wakefield. Cependant, cette année, il a eu un retournement de situation ; en effet selon cette étude annuelle, publiée mercredi, Hong Kong et Tokyo sont désormais les deux villes les plus chères du monde pour la location de bureaux, détrônant Londres de sa première place.
Hong Kong se trouve en tête avec un coût d’occupation s’élevant à 1 743 euros par mètre carré et par an, suivi de Tokyo ( avec 1 649 euros par mètre carré et par an), puis Londres, rétrogradée à la troisième place, avec un coût d’occupation de 1 403 euros par mètre carré et par an.
L’étude du cabinet Cushman & Wakefield précise que « c’est la première fois en neuf ans que la capitale britannique ne figure pas sur la première marche du podium, ce qui témoigne de l’ampleur avec laquelle la crise financière et bancaire a frappé le marché immobilier londonien. »
Le West End, le quartier considéré comme le plus prestigieux de Londres, a subit une forte chute de 23% en un an, sur ses valeurs locatives.
Plus loin dans le classement, Paris s’est vu reléguer d’une place, passant ainsi de la 6ème à la 7ème place, avec 975 euros, derrière Moscou (1 276 euros), Dubaï (1 169 euros) et Bombay (1 027 euros).
La 10ème place, revient à New York Midtown, représentant pourtant le marché le plus chère d’Amérique du nord.
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