Une loi qui demandait aux étrangers désirant acquérir un bien immobilier à Pékin d’avoir vécu sur place pendant un an a été suspendue récemment, du fait de la situation critique du secteur.
L’État chinois essaye par tous les moyens en ce début d’année de redresser l’activité immobilière qui est particulièrement sinistrée dans le pays. Cette réglementation existait depuis 2007, durant une période où l’immobilier était particulièrement florissant, et s’appliquait uniquement à condition de vouloir acquérir une résidence principale.
Avant cette directive, de 7 à 8% des transactions étaient réalisées par des étrangers, contre 0,5% après l’application de la loi. Cette action fait partie d’un plan de relance imaginée par le gouvernement chinois en fin d’année 2008.
Les chiffres sont particulièrement mauvais dans l’activité puisque, dans toutes les principales villes chinoises, les prix des biens ont baissé, et ce, pour la première fois depuis des années.
Le courtage en crédit immobilier connaît un succès grandissant. L'acquéreur sait que grâce aux courtiers, il est possible de mettre en concurrence les banques et de faire baisser son coût de son crédit immobilier.
