» Crédit immobilier » La baisse des prix dans l’immobilier parisien se mesure (...)
Afin de mesurer l’impact de la baisse des prix en terme de gain d’espace à l’achat, une agence immobilière sur Internet, Efficity, a crée un baromètre qui permet de mesurer les mètres carrés « gagnés » en fonction du recul du prix.
De cette manière, les résultats montrent que, depuis le début de l’année 2009 et à budget égal, dans Paris, il est possible d’acheter un appartement plus grand de 2,6 mètres carrés. Cela correspond à un repli des prix de 3,3% dans la capitale, d’après un relevé de l’agence immobilière.
Le faible niveau de transactions actuels explique la chute actuelle et aussi le fait que le prix plancher n’est pas forcément atteint dans la majorité des cas. Territorialement, l’impact n’est pas homogène, par exemple, en utilisant le baromètre proposé par Efficity, il en résulte qu’à budget égal, il est possible d’acheter un bien immobilier plus grand de 9m² dans le 12ème arrondissement, alors que le gain n’est que de 6m² dans le 1er arrondissement, toujours à Paris.
Les prix baissent donc de manière moins importante dans les quartiers aisés alors que les biens plus modestes montrent une chute plus conséquente.
Le courtage en crédit immobilier connaît un succès grandissant. L'acquéreur sait que grâce aux courtiers, il est possible de mettre en concurrence les banques et de faire baisser son coût de son crédit immobilier.
