Alors que le marché immobilier est en crise, la baisse historique des taux d’intérêts de la BCE va permettre une détente sur le marché du crédit. Les banques peuvent désormais se refinancer à un taux de 2,50%, après une baisse jamais vue de 75 points.
Pour les emprunteurs ou pour les ménages ayant des projets immobiliers, alors que depuis le début de la crise les établissements financiers tardaient à répercuter la baisse des taux, il semblerait que la situation se retourne puisque les taux de crédit immobilier accordés aux particuliers commencent à baisser depuis début novembre.
Les courtiers ont recensé une baisse de l’ordre de -0,05% à 0,30%. Les banques ont anticipé de nouvelles baisses pour décembre, et cette nouvelle tendance devrait se prolonger au début de l’année 2009. Certains professionnels pensent que les taux moyens à 15 ans pourraient vraisemblablement passer en dessous de la barre de 5% dès le mois de janvier 2009.
Le courtage en crédit immobilier connaît un succès grandissant. L'acquéreur sait que grâce aux courtiers, il est possible de mettre en concurrence les banques et de faire baisser son coût de son crédit immobilier.
