En ce temps de crise financière, obtenir un crédit immobilier n’est pas chose facile ! Les conditions de crédits se sont durcies et les établissements bancaires sont de plus en plus paranoïaques quant à l’impossibilité des emprunteurs à rembourser. Malgré les menaces de l’Élysée de supprimer les aides financières et la colère des consommateurs et les promesses des banquiers, ces derniers prennent leur temps pour accorder leur confiance aux clients.
Doit-on considérer que les banques ne respectent pas leurs engagements ? Le gouvernement avait passé avec elles un accord il y a de cela quelques semaines leur accordant des garanties et des recapitalisations en échange de leur engagement à continuer à accorder des crédits. Le gouvernement a tenu parole. Les principaux établissements bancaires se sont donc partagés une aide publique représentant 10 milliards d’euros. On attendait une augmentation de 3 à 4% des crédits accordés aux particuliers et aux entreprises, or pour le moment cela ne reflète pas la réalité. Aujourd’hui, 67% des banques jouent la carte de l’honnêteté et reconnaissent avoir durci les conditions de crédit. Si ce comportement est compréhensible (la conjoncture actuelle n’aide pas l’optimisme et le sentiment de sécurité), il est quelque peu hypocrite. René Ricol le médiateur du crédit (nommé par Nicolas Sarkozy pour faire face à ce genre de problème) a donc réuni les dirigeants des principales banques françaises pour qu’ils renouvellent leur engagement verbal. Voici un extrait du communiqué de presse qui résume les engagements des banques : « Continuer à accompagner avec fidélité leurs entreprises clientes dans leur activité, sans réduction de l’enveloppe globale des encours pour chacune d’entre elles, également sans augmentation de garanties personnelles, sauf situation exceptionnelle le justifiant ». En outre, les banques s’engagent à « envisager, chaque fois que cela est possible, des prises de risque supplémentaires ». Peut-on y voir un véritable engagement ou uniquement une manière de gagner du temps ? Seul le temps nous le dira.
Le courtage en crédit immobilier connaît un succès grandissant. L'acquéreur sait que grâce aux courtiers, il est possible de mettre en concurrence les banques et de faire baisser son coût de son crédit immobilier.
