La production du crédit immobilier s’effondre (-25% pour le 3e trimestre) malgré les plans gigantesques déployés pour garantir les flux financiers. Les banques se défendent de durcir les conditions d’octroi de crédit immobilier et pointent du doigt la hausse des taux de crédit immobilier. Une hausse qui atteint les 5% pour un dossier moyen. Du côté des courtiers, nous constatons vraiment une difficulté à faire passer des dossiers qui auparavant étaient "finançables". Aujourd’hui il faut montrer patte blanche si on veut obtenir son crédit ! Un apport personnel d’au moins 20% est exigé. On regarde aussi à la loupe vos divers crédits de consommation qu’il faut avoir soldé avant de demander un financement. Et beaucoup d’autres mesures qui montrent que les vannes sont du crédit sont encore fermées. Selon le Credit Logement / CSA, sur l’année la baisse de la production des crédits immobiliers atteint 20 à 22% soit une pénurie de prêts historique ! On n’avait pas observé cela depuis 1974 !
Seul le recul de l’immobilier pourra permettre aux acquéreurs d’être solvables puisque selon les spécialistes, les taux ne devraient pas baisser dans l’immédiat.
Le courtage en crédit immobilier connaît un succès grandissant. L'acquéreur sait que grâce aux courtiers, il est possible de mettre en concurrence les banques et de faire baisser son coût de son crédit immobilier.
