Les taux de crédit immobilier amorce une baisse en novembre et c’est tout le secteur immobilier qui s’ébroue. Les établissements bancaires ont baissé leurs taux de 0,05 à 0,30 point selon les régions. De plus, les professionnels du crédit annoncent que les taux devraient baisser en 2009.
Avant de se réjouir trop rapidement de cette possible significative baisse des taux en 2009, Maël Resch, responsable de la communication d’un grand courtier en ligne, précise que « Les taux ne vont plus beaucoup bouger sur les dernières semaines de 2008, car nous entrons dans une période traditionnellement creuse du marché immobilier. Seules quelques banques qui pratiquaient des taux supérieurs à la moyenne ont opéré des baisses ». Madame Resch ajoute que le recul du mois de novembre est tel qu’un emprunt sur 20 ans serait passé de 5,40% à 5,25%, mais il faudra patienter avant que les taux n’atteignent le seuil psychologique de 5%. Les banques consentent maintenant à faire un effort grâce à la sécurité apportée par le gouvernement (qui a tout même débloqué plusieurs milliards de soutiens financiers). René Ricol le médiateur du crédit nommé par Nicolas Sarkozy les encourage dans ce sens.
Mais attention. Il ne faut pas tirer des plans sur la comète. René Paillincourt, le président de la FNAIM (fédération nationale des agents immobiliers) rappelle que la situation n’est pas encore des plus confortable, ajoutant qu’il est « difficile de faire un pronostic, mais c’est vrai que si les banques ne modifient pas leur politique d’octroi du crédit, ça peut effectivement se prolonger pendant de longs mois et se traduire par une vraie crise ».
Le courtage en crédit immobilier connaît un succès grandissant. L'acquéreur sait que grâce aux courtiers, il est possible de mettre en concurrence les banques et de faire baisser son coût de son crédit immobilier.
