Lundi 27 octobre, à Madrid, Jean-Claude Trichet, président de la Banque Centrale Européenne s’est exprimé sur la nouvelle politique européenne concernant les taux directeurs, l’Union européenne pratiquant traditionnellement des taux élevés (la dernière hausse remonte à juillet dernier).
En effet, la crise financière actuelle avait déjà conduit la BCE a baissé son taux directeur le 8 octobre dernier l’emmenant de 4.25% à 3.75%.
En début de semaine le président de la Banque Centrale Européenne a émis la « possibilité » d’une nouvelle baisse le 6 novembre prochain, le principal taux directeur serait alors de 3.25% soit le taux le plus bas depuis deux ans.
Les efforts de l’institution européenne permettent de contenir la progression des taux de crédit pratiqués par les établissements financiers (il y avait un fort risque de voir les crédits proposés aux acquéreurs atteindre les 6 à 8%), dans l’espoir de les voir repasser sous le seuil psychologique de 5%.
Malgré tout les établissements bancaires se réservent le droit de répercuter ou pas cette baisse de taux, sachant que l’objectif principal des 6 derniers mois se concentrent sur la reconstitution de leur marge.
Toutefois, les pression gouvernementales pourront les inciter à répercuter cette baisse de taux afin de relancer le marché immobilier.
Le courtage en crédit immobilier connaît un succès grandissant. L'acquéreur sait que grâce aux courtiers, il est possible de mettre en concurrence les banques et de faire baisser son coût de son crédit immobilier.
